Investmentobjekt Graz – Andritz

Objekttyp:
Eigentumswohnung
Kaufpreis:
EUR 496.000,--

Informationen zum Objekt

Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Investmentpaket in Grünruhelage im beliebten Grazer Stadtbezirk Andritz. Es besteht aus insgesamt 4 nebeneinander gelegenen Wohnungen (44,5 m², 44,5 m², 44,6 m² und 37,5 m²). Die 37,5 m² große Wohnung und die 44,6 m² große Wohnung sind bis 31.3.2025 befristet vermietet. Die beiden 44,6 m² großen Wohnungen sind bestandsfrei und können entweder selbst genutzt oder wieder vermietet werden. In der Apartmentanlage sind die Betriebskosten günstig und betragen für die 44,5 m² Wohnung zum Beispiel nur 76,07 Euro (inkl. Rücklage und MWSt.) Die Wohnungen teilen sich in Vorraum, Badezimmer, Wohnküche mit integriertem Küchenblock und großem Wohn/Schlafzimmer. Ein allgemeiner Bereich im Freien steht allen Mietern/Eigentümern zur Verfügung, zusätzlich besteht die Möglichkeit, für jede Wohnung eine eigene Terrasse zu errichten. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärmepumpe. Allgemeine Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Betriebskosten:
-
Maklerprovision:
3% zzgl. UST
Wohnfläche:
171,1 m²
Grundfläche:
-
Zimmeranzahl:
-
Baujahr:
-
Zustand:
Neubau
Freifläche:
-
Ausrichtung:
-
Keller:
-
Heizung:
Luftwärmepumpe
Stockwerk:
-
Parkplatz:
-
HWB:
130 kWh/m²a
fGEE:
1,89
Verfügbarkeit:
Ab jetzt

Ausstattung

Einbauküche

Jetzt anfragen

Gefällt Ihnen diese Immobilie?