Nähe TU Graz – Studentenwohnung zur Anlage – Balkon

Objekttyp:
Eigentumswohnung
Kaufpreis:
EUR 109.000

Informationen zum Objekt

Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte Studentenwohnung Nähe der TU Graz. Die Wohnung ist Richtung Westen orientiert und dadurch sehr sonnig. Sie teilt sich in Vorraum, Küche mit Zugang zum westseitig orientierten Balkon, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette und separates Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden und kann mitbenützt werden. Die Technische Universität ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ebenfalls fußläufig leicht erreichbar sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnlinien 4, 5 und 6. Die Wohnung ist bis 14.4.2025 an einen sehr verlässlichen Mieter vermietet. Der Nettohauptmietzins beträgt 361,51 EUR (zzgl. BK). Ein Fernwärmeanschluss befindet sich im Haus.
Betriebskosten:
EUR 112,55 (inkl. BK und Rücklage)
Maklerprovision:
3% zzgl. UST
Wohnfläche:
25,71 m²
Grundfläche:
-
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
-
Zustand:
gut
Freifläche:
Balkon und Gemeinschaftsgarten
Ausrichtung:
Westen
Keller:
ja
Heizung:
Infrarot
Stockwerk:
2. Stock
Parkplatz:
Zonenparkplatz
HWB:
109,9 kWh/m²a
fGEE:
1,77
Verfügbarkeit:

Ausstattung

Komplettküche

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