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Anditz - Top Investment - 4 Keinwohnungen

Zum Verkauf gelangt dieses attraktive Investmentpaket in Grünruhelage im beliebten Grazer Stadtbezirk Andritz. Es besteht aus insgesamt 4 nebeneinander gelegenen Wohnungen (44,5 m², 44,5 m², 44,6 m² und 37,5 m²). Die 37,5 m² große Wohnung und die 44,6 m² große Wohnung sind bis 31.3.2025 befristet vermietet. Die beiden 44,6 m² großen Wohnungen sind bestandsfrei und können entweder selbst genutzt oder wieder vermietet werden. In der Apartmentanlage sind die Betriebskosten günstig und betragen für die 44,5 m² Wohnung zum Beispiel nur 76,07 Euro (inkl. Rücklage und MWSt.) Die Wohnungen teilen sich in Vorraum, Badezimmer, Wohnküche mit integriertem Küchenblock und großem Wohn/Schlafzimmer. Ein allgemeiner Bereich im Freien steht allen Mietern/Eigentümern zur Verfügung, zusätzlich besteht die Möglichkeit, für jede Wohnung eine eigene Terrasse zu errichten. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärmepumpe. Allgemeine Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.

Voitsberg - Gartenanteil - 2 Parkplätze

Zum Verkauf gelangt diese Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Voitsberg. Das Wohnhaus, in dem nur 2 Wohneinheiten situiert sind, wurde ca. 2005 erbaut. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (möbliert), 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Fenster) und separate Toilette. Der Wohnung sind ein Gartenanteil mit 25 m² und 2 große Kellerabteile (ca. 12 m² und 19 m²) zugeordnet. 2 Parkplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Eggenberg - Garconniere - Balkon

Zur Vermietung gelangt diese Erstbezugswohnung in ruhiger Lage in Graz Eggenberg. Die Wohnung ist im 1. OG situiert, nach Süden orientiert und dadurch sehr hell. Sie teilt sich in ein Wohnzimmer/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Vorraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 7 m² großen Südbalkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Fernwärmeheizung und das Warmwasser werden direkt über die Energie Graz verrechnet, wobei die Warmwasseraufbereitung mit Solar unterstützt wird. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz um EUR 78,-- angemietet werden.

Trofaiach-Ausblick-Balkon-Tiefgarage

Zum Verkauf gelangt diese schöne Wohnung mit tollem Ausblick in ruhiger, zentraler Lage in Trofaiach. Die 102 m² große Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Küche, Schrankraum, Badezimmer und separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südseitig orientierten, perfekt konfigurierten Balkon. Die Wohnung ist im 6. und letzten OG situiert und bietet einen beeindruckenden Rundumblick. Der Wohnung sind ein 6 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Studentenwohnung-Anlage-Balkon-TU Nähe

Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte Studentenwohnung Nähe der TU Graz. Die Wohnung ist Richtung Westen orientiert und dadurch sehr sonnig. Sie teilt sich in Vorraum, Küche mit Zugang zum westseitig orientierten Balkon, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette und separates Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden und kann mitbenützt werden. Die Technische Universität ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ebenfalls fußläufig leicht erreichbar sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnlinien 4, 5 und 6. Die Wohnung ist bis 14.4.2025 an einen sehr verlässlichen Mieter vermietet. Der Nettohauptmietzins beträgt 361,51 EUR (zzgl. BK). Ein Fernwärmeanschluss befindet sich im Haus.

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